鑫苑小区 章丘鑫苑小区

济南章丘明水住宅区概述

坐落在济南市章丘区明水街道的鲁宏大道上，有一片成熟且宁静的住宅区域。这片区域远离绕城高速的喧嚣，却有着别样的安宁和舒适。其建筑历史可追溯至1999年，那时的建筑风格朴实大方，至今仍然屹立不倒。整个区域分为九栋楼宇，共容纳了282户家庭，这里充满了生活的气息和温暖。

关于物业，这是一个自治的社区，由业主自行管理。每月的物业费约为0.3元/。这样的管理方式，让居民们更加团结，也更有归属感。整个社区的容积率为1.2，绿化率则达到了令人舒适的20%-25%。每当春末夏初，这里总是绿意盎然，为居民们带来清新的空气和宁静的心境。

走进这片住宅区，你会被这里的房价所吸引。根据数据，挂牌均价仅为5352元/（数据截至2025年5月）。在近一个月的时间里，房价有所上涨，涨幅达到了4.3%。这里有各种户型的房源供购房者选择，从温馨的2室1厅1卫到宽敞舒适的3室2厅，面积从76到145，价格则从几十万到一百多万不等。

在配套设施方面，这片住宅区也表现得相当出色。公共交通方面虽然不是特别便利，但自驾出行则毫无压力。更重要的是，这里距离银座商城和唐人中心非常近，购物十分方便。2公里内还有章丘区人民医院，为居民的健康保驾护航。值得一提的是，这里的教育资源虽然不是特别丰富，划片学校为实验二中（小学部），但周边有多种类型的幼儿园供家长选择。

这片住宅区也有其不足之处。绿化率相对于其他新开发的住宅区来说略低，学校配套也稍显不足。对于预算有限的购房者来说，这里的价格和房源竞争力无疑是一大优势。这里是一个成熟、温馨的社区，为居民提供了一个安静、舒适的居住环境。如果你正在寻找一个适合的家，这里或许是一个不错的选择。

想要了解更多具体房源或成交数据，你可以通过安居客、链家等房产平台进行深入查询，那里有更多详细的信息等你来发现。