李嘉诚家族成都大撤退

李嘉诚家族在成都的地产“大撤退”，其背后的争议和故事引人深思。从南城都汇项目的出售到后续风波，我们得以窥见这个商业巨头家族的商业策略与决策逻辑。以下是关于此事件的详细梳理：

一、南城都汇项目的交易风云

在2020年7月，长实集团将南城都汇项目以71亿元的价格出售给了禹洲集团与成都瑞卓置业联合成立的境外公司。这一交易引起了广泛关注。南城都汇项目曾是成都的“地王”，在李嘉诚家族手中捂地长达16年后转手，获利约38亿港元。交易的背后却隐藏着诸多问题。员工维权和项目的烂尾问题逐渐浮出水面。员工对于补偿方案的模糊感到不满，而项目中的部分地块更是被法院查封至2026年，导致住宅停工，业主面临产权证办理难题。

二、李嘉诚家族的商业策略争议

南城都汇项目无疑是李嘉诚家族在内地“慢开发”策略的一个缩影。通过分期开发、修改规划等手段，家族利用土地增值获取利润。成都的住宅均价在这十余年间大幅上扬，正是这一策略的典型体现。这种策略也引发了诸多争议。与此长实旗下家利物业从南城都汇撤场，也暴露出物业管理层面的问题。

三、廉政公署调查与资本动向

在2025年，长实集团面临新的挑战。香港安达臣道项目因钢筋造假被查，暴露出长实集团在工程质量监管上的系统性漏洞。长实集团在内地的资本动向也引发关注。长实在持续收缩内地资产的加大英国投资，被舆论质疑为“战略撤离”。这一系列操作反映了李嘉诚家族的资本运作逻辑，但也因其在民生责任上的缺失而引发争议。

这一系列事件背后，反映了李嘉诚家族在商业决策上的复杂考量。无论其背后的原因如何，我们都应关注其对社会、对员工、对业主的影响。毕竟，商业的繁荣不应只关注利润，更应关注其社会责任与担当。这一事件也为我们提供了一个深入思考的机会，思考如何在商业决策中更好地平衡利益与责任。