晓港名城二手房

（一）各期项目概述

五期位于市北大港小港二路的核心地带，具体地址为81号。这个项目以大户型的住宅为主打，整个社区的绿化率高达36%，给人带来一种生机勃勃的居住环境。该项目于2013年竣工，外立面新颖，维护得当。目前市场上的房源总价在269万至465万之间，面积则从119至173不等。停车位的紧张问题是一大挑战，部分临近马路的楼栋可能会受到噪音的影响。

六期领海位于市北大港小港一路的24号，绿化率高且住宅设计新颖。整个社区于2015至2016年之间陆续竣工。挂牌均价约为每平米28261元（数据截至2025年4月）。目前市场上的房源总价在380万至530万之间。车位紧张的问题同样存在，部分临街楼栋可能会受到噪音干扰。

一期位于市北大港小港二路53号，建造时间跨越了2012至2017年。部分房源满五唯一，主打海景房，精装修交付。目前在售的总价在430万至490万之间，户型多样，包括两室至四室。物业由和记黄埔管理，周边交通便利，包括地铁站、银行和生鲜市场等。

二期位于市北的大港地区，均价在每平米22059元（数据截至2025年4月）。绿化率高达40%，房源总价在214万至525万之间，户型涵盖了两室至四室。交通便利，邻近多条公交线路及地铁站。

御港湾项目位于市北大港小港地区，主打全明大户型的住宅。于2015年建成，目前在售的总价在269万至465万之间，主打户型面积在173及以上。挂牌均价在每平米26312元左右（数据截至2025年4月）。

（二）综合对比

这些项目的价格范围从每平米单价约两万到三万不等，总价跨度较大，从几百万到千万不等。户型普遍以大户型为主，适合追求高品质生活的家庭或改善型需求的购房者。五期、六期和御港湾的总价相对较高。交通配套方面，这些项目都邻近地铁一号线南段的多条公交线路，自驾出行也十分方便。教育资源和生活配套也都相对完善。

（三）注意事项

购买这些房产时需要注意的几个问题包括：停车位的紧张情况普遍存在；临马路的楼栋可能会有噪音干扰；对于想要降低交易成本的购房者来说，应重点关注满五唯一的房源；具体房源和价格动态可以通过房产平台进行进一步查询和筛选。购买房产是一项重大的决策，需要综合考虑各种因素才能做出明智的选择。