买工程抵债房上当了是把钱打给谁 工程抵债房是很常见

工程抵债房：省钱的选择与贷款难题

楼盘中，工程抵债房屡见不鲜，许多购房者为了节省开支，会特别关注这类房源。工程抵债房并不一定能贷款购买，有些房源可能需要全款支付。那么，通过中介购买的工程抵债房能否贷款呢？让我们跟随趣丁网的介绍，深入了解这一问题。

一、购买工程抵债房需要注意什么？

当你决定购买工程抵债房时，首先要签订以房抵债的协议，明确房源和还款计划。如果施工方选择要房子，那么会签订房屋买卖合同，确定房款和具体房屋，再以房款还款协议中的债权抵销房款。若施工方不想要房子，会与购房者签订偿还债务的协议，确定房源和房价后，购房者再与开发商签订房屋买卖合同。在此过程中，购房者需要谨慎确认交易细节，确保自身权益不受损害。

二、中介带客户买的工抵房能否贷款？

工程抵债房的贷款问题，与中介是否带客户看房并无直接关系。能否贷款购买工抵房主要取决于开发商的政策。如果开发商允许贷款购买工程抵款房，那么购房者可以申请贷款。有些房源可能需要全款购买，这取决于房源的具体情况和开发商的政策。如果工程方委托开发商销售房子，并且允许按揭，那么业主的购房款会照常交给开发商，银行放款给开发商后，再结给工程方。

三、抵工程款的房子能不能买？

抵账房子是可以购买的。这些房源大多来源于开发商以房屋作为材料或工程款的支付方式给予建筑商或材料商。为了快速回笼资金，这些公司可能会以低于市场价的价格出售房屋。购买抵账房时，需注意房屋是否已抵押以及抵押解除的情况。还要了解房屋是否一户多抵，并检查房屋的位置、楼层等是否与商品房有所不同。在购买过程中，确保交易透明，手续齐全，以保障自身权益。

购买工程抵债房时，购房者需要充分了解房源情况和相关手续，确保自身权益不受损害。要关注贷款政策，了解能否通过贷款购买房源。在做出决策前，进行充分的调查和了解是必要的。