建材价格走势

一、开工端建材市场：价格稳步上扬，前景看好

全国散装P.O42.5水泥均价近期呈现连续三周上涨的态势，截至3月21日，价格已攀升至402.8元/吨。与上周相比，价格上涨了0.2%，与去年同期相比，涨幅更是达到了16.3%。华东、华南等区域的水泥价格累计上调20至30元/吨，行业盈利水平正在逐步恢复到较为健康的状态。

这一波价格上涨的背后，离不开政策的推动。基建项目开工率的提升，以及错峰生产政策的实施，有效地调节了供需关系，为水泥价格提供了强有力的支撑。未来，随着各项基建项目的深入推进，水泥价格有望继续保持涨势。

而在钢材市场，以全国螺纹钢为例，其在2025年4月初的价格表现稳定，局部地区如马鞍山三级螺甚至出现上涨。川渝地区受期货市场波动影响，价格先涨后跌，市场信心受到一定影响，商家选择降价促销。总体来看，钢材市场仍呈现出一定的波动性。

二、竣工端建材：需求疲软，价格承压下行

与开工端建材的火热景象形成鲜明对比的是竣工端建材市场。玻璃市场方面，5mm玻璃出厂价持续下行，库存压力显著。浮法玻璃现货需求疲软，厂商为去库存而降价销售，成交重心不断下移。混凝土及砌块等建材也面临着类似的情况，价格弱势运行。

三、其他建材市场：分化明显，机遇与挑战并存

在砂石市场，广东省的机制砂、河砂价格在近期出现了下跌。全国建材价格指数显示，砂石价格在长期内仍呈下行趋势。在消费建材领域，二手房装修需求的释放以及对部分品类的支撑，如管材等，为市场带来了一定的机遇。政策宽松预期下，存量房改造对消费建材需求形成一定提振。

四、影响因素

需求端的变化是建材市场价格波动的主要驱动力。基建项目资金到位率的提升支撑了开工端建材的需求，而竣工面积的同比下滑则对玻璃、混凝土等竣工端建材的需求构成了压力。政策端的影响也不容小觑。房地产“因城施策”的优化以及城中村改造政策对开工建材市场构成利好，但对竣工端建材市场的提振作用有限。成本端的变动也对建材价格产生了影响，如水泥行业的自律限产以及玻璃、钢材等建材所受到的原材料价格波动及库存压力的影响。

总体来看，当前建材市场呈现出开工端火热、竣工端疲软的态势。未来，随着各项政策的深入实施以及基建项目的深入推进，建材市场有望迎来更多的发展机遇。