物流仓储用地（仓储用地多少钱一亩）

关于人防异地建设费用及相关仓储用地的

自2017年1月1日起至2019年12月31日止，人防异地建设费用多数在380元/平米。对于这一费用，许多人可能心存疑惑，其性质和具体规定究竟如何？

在开发区管委会9号办公区，财税〔2017〕33号文件明确指出，对于物流企业自有大宗商品仓储设施用地，自2017年1月1日起也有相应的优惠政策。仓储用地是指城市中专门用作储存、中转物资的土地，包括各种类型的仓库、油库、运输装卸及相应的附属设施用地。这些仓库有的算商业用地，有的又算工业用地，那么，具体的性质如何确定呢？

城市仓库类型繁多，影响因素复杂。在规划时，需要依据各城市的具体情况进行分析，执行相关要求。生产性物流用地包括企业直接用于物资储备、中转的土地，以及地方的储备用地。而仓储用地的性质，包括工业用地、商业用地或综合用地等。对于综合用地，使用期限可能会根据具体使用情况划分为商业用地或工业用地。

关于仓储用地的使用期限，通常只有40年。但如果是综合用地，可能会按照具体的情况来设定。就像港口码头建设费用一样，供地政策仓储物流用地的费用会有所不同。在某些地方，物流园被视为商业用地，而在另一些地方，则可能被划分为工业用地。

想要了解具体的费用标准，可以咨询相关机构如大连开发区土地储备交易中心。关于物流园的建设费用，如果考虑租地或建地，需要综合考虑各种因素如租金、建设成本、运营费用等来决定是否划算。也需要关注国务院的相关政策，如推进土地资源的市场化配置等。

仓储用地的性质和使用费用是一个复杂的问题，涉及多种因素和规定。对于想要进入物流行业的人来说，需要全面考虑各种因素，做出明智的决策。关于仓库建设费用，无论是租地还是建地，都需要仔细核算成本并评估其盈利能力。