侯家塘二手房_侯家塘房价

当前房价概览

在风起云涌的房地产市场大潮中，我们所关注的区域在2025年5月的二手房均价呈现为9367元/。令人瞩目的是，该区域房价轻微下跌，环比跌幅为0.64%，年度同比更是下跌了14.25%。这种变化使得我们进一步深入其背后的原因。

小区挂牌价格差异显著，犹如市场中的多彩音符。侯家塘小区以其9030元/的价格标签引人注目，特别是在刚刚过去的六月，它的价值似乎更加凸显。与此化工厅大院的价位稳定在7300-7326元/之间，在5至6月的交易数据中也可见一斑。那些靠近双地铁口、具有优越地理位置的房源更是以13851元/的价格成为市场的焦点。

热门小区特色一览

侯家塘小区，始建于2008年，以其便捷的交通网络引领市场潮流。地铁仅需357米即可抵达侯家塘站，而公交网络同样发达，11、105、115路公交覆盖了整个区域。该小区毗邻北京星希望小学，绿化率也达到了标准。而化工厅大院，建于1998年，距离南湖路地铁站仅有356米，公交路线如4、38、101路等都能轻松抵达。这个小区对口的育新小学也是其一大卖点，同时物业由石化行业管理中心管理，保证了高效和优质的服务。

近期市场脉动

市场上的高性价比房源频频出现。例如，一套面积为122平、带有电梯的三房以总价89.8万引人注目，单价约为7360元/。还有带有院子的83平一楼三房，总价仅为58万。尤其值得关注的是，地铁3号线周边的房源受到了广大购房者的青睐，部分房源甚至标榜“低于市场价15万”，可见其性价比之高。

区域配套优势详述

该区域的配套优势可谓得天独厚。交通方面，不仅有地铁1号线和3号线的双地铁覆盖，更有密集的公交线路，为居民出行提供了极大的便利。教育方面，多所优质小学分布四周，育新小学更是其中的佼佼者。商业配套同样丰富，二环内的成熟商业圈使得餐饮购物变得轻松便捷。这样的区域优势无疑为该区域的房地产市场注入了强大的活力。