宝鸡小区 宝鸡小区停车费规定

一、停车服务费指导价标准概览

住宅小区停车服务费的收费标准是广大业主关注的焦点。对于地面停车场，我们设定了每车每月的最高限价为70元，旨在为业主提供一个合理且可承受的停车费用。若您的爱车只是临时停放，那么恭喜您，首小时是免费的，超时后仅需按每小时2元支付费用，全天费用最高不超过10元，这一政策充分考虑了车主的实际需求。对于室内停车场，费用则控制在每月30元至80元之间，或按次计算，每次2至5元，这样的设置确保了费用的公正性。

差异化收费规则也应运而生。新能源汽车（绿牌）在特定停车场可以享受8折优惠，倡导绿色出行，推动可持续发展。对于残疾人专用车辆，更是提供了24小时内公共停车场免费和道路泊位5折的优惠政策，体现了社会的人文关怀。

二、收费管理要求详解

为了确保收费的透明与公正，物业需严格遵守公示制度，公开收费依据及收支明细。任何关于价格的调整，都必须经过“双过半”业主的同意，即专有面积及人数均超过50%，保障业主的知情权和决策权。对于保障性住房、老旧小区等特定区域，实行指导价管理，而其他类型的物业则可以与业主协商定价。

若物业出现超标准收费等违规行为，业主可以积极向物价局举报或通过法律途径维权。若物业未能提供税务发票，可能涉及偷税漏税行为，业主可向税务部门投诉。

三、政策依据及反馈渠道

本政策依据主要包括《宝鸡市市区停车场管理办法》（将于2024年8月实施）和《陕西省物业服务收费管理办法》。若业主对政策有任何疑问或需要核实，可以参照宝鸡市住建局及发改委发布的动态目录清单。建议通过“领导留言板”或拨打12345热线进行反馈，我们将竭诚为您解答疑惑。

我们的目标是制定一个公正、合理、透明的停车服务费标准，以满足广大业主的需求。希望通过我们的共同努力，能够创造一个和谐、有序的停车环境。