西安写字楼信息

一、瞩目写字楼项目一览

在众多写字楼项目中，有三个尤为引人注目。它们分别是位于经开区的首创中心写字楼、曲江新区的华润置地曲江CCBD以及主城核芯区的中国铁建东来国际。

首创中心写字楼，坐落于凤城十二路与文景路交汇处，紧邻西安北客站，交通便利无比。其规划总面积达29万，集5A甲级写字楼、五星级酒店、IMAX国际影城及主题商业于一体。走进大楼，你会被那层高4.4米的写字楼层所震撼，同时配有双层挑高大堂，营造出一种宽敞明亮的办公环境。

来到曲江新区，华润置地曲江CCBD是你的不二之选。它位于长安路与雁展路交汇处，与地铁2号线、8号线无缝对接，为商务出行带来极大便利。这座LEED金级预认证甲级写字楼，拥有全景玻璃幕墙和高达11.6米的双层挑高大堂，彰显尊贵气质。

中国铁建东来国际，位于主城核芯区，业态丰富，包含公寓、办公、住宅以及独特的Block商业街区。该项目自带1万方社区商业，同时毗邻钟楼、SKP等商圈，生活配套一应俱全。而且，物业与龙湖合作，提供智慧化服务，让生活更加便捷。

二、市场概览

随着西安新经济企业的不断涌入，写字楼需求逐渐增加。当前空置率仍超过30%，这也为那些寻找优质办公空间的企业提供了更多选择机会。而在区域分布上，经开区与曲江新区作为核心发展区，汇聚了高端商务和交通枢纽资源。

三、价格区间

写字楼的价格因地段、设施、服务等因素而异。高端甲级写字楼的价格区间在20000-20元/之间，如华润曲江CCBD；而中高端商务写字楼的价格则相对稳定一些，如首创中心的价格为15000元/左右。

四、配套设施齐全

这些写字楼项目的配套设施也是相当完善。首创中心邻近高铁枢纽，交通十分便利；华润置地曲江CCBD则拥有双地铁直达的便利交通。在商业配套方面，华润的万象城商业综合体、首创的主题商业以及铁建项目周边的多商圈辐射都为办公人士提供了丰富的购物和休闲选择。

五、强大的开发商与物业服务

这些写字楼项目大多由央企和国企主导开发，如中国铁建、华润置地和首创置业等。在物业服务方面，也引入了龙湖物业（铁建）、华润自持（曲江CCBD）等优质服务团队，为办公人士提供贴心、专业的服务。