南京万科金色里程

雨花台区龙西路318号的这片区域，坐落于南部新城的繁华地带^[1][4]^。从建成年代来看，该区域在2009至2011年间逐渐成形，拥有长达70年的产权^[1][2]^。南京万科置业有限公司作为开发商，以其专业的物业团队南京万科物业管理有限公司，为这片区域提供全面的物业管理服务^[1][2]^。

在这片区域，生活配套设施相当完善。其规模参数显示了这里拥有约1030至1043户的生活规模，相应的配套设施齐全。绿化率达到惊人的20%至35%，给人一种宁静舒适的居住体验。这里的交通十分便捷，邻近地铁S3号线铁心桥站，步行仅需约650米。周边的公交线路也非常发达，如111路、113路等，出行无忧^[1][6]^。商业配套方面，这里靠近楚翘城、雨花客厅、紫悦广场等商圈，购物休闲两不误^[6]^。

至于房源信息，无论是购买二手房还是租赁，这里都有丰富的选择。二手房的均价大约在2.9万至3.5万/，总价从60万到430万不等，户型多样，从一居到四居，面积从20到137.46都有^[1][2]^。当前二手房源有34套，主力户型为二居和三居，面积在68.5至89.22之间^[1]^。如果您选择租赁，租金在1500至5100元/月之间，同样可以提供二居、三居的租赁选择，面积从69到137不等^[1]^。

值得注意的是，这个小区虽然二手房成交活跃度较低，近6个月无成交记录，但历史累计成交达到了280套^[1]^。对于租房的朋友，还需要注意合同备案及租金监管的相关规定^[7]^。

这里是一个配套设施齐全、交通便捷、居住舒适的区域，无论是购房还是租赁，都是一个值得考虑的选择。在这里，您可以享受到便利的生活和宁静舒适的居住环境。